Zpět na přehled

Prodej luxusního rodinného domu Ústí nad Labem

Evidenční číslo: 2023987
Typ: Samostatně stojící
Adresa: Vítězná, Ústí nad Labem-Střekov, Svádov, Ústí nad Labem
Cena: Info v RK
Info v RK

Popis nemovitosti

V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům se dvěma byty, bazénem a garáží v luxusním provedení,
umístěný ve velmi klidné čtvrti Svádov v Ústí nad Labem ležícího
cca 23 km od hranic s Německem a 80 km od Prahy.

Pro VÁŽNÉ zájemce je k dispozici viruální prohlídka s kompletním půdorysem a rozložením místností.
Z bezpečnostních důvodů zasíláme odkaz pouze ověřeným zájemcům.
Děkujeme za pochopení.

Dům byl kolaudován v květenu 2007, celková plocha pozemku je 2 680 m2, z toho 485 m2 zastavěná plocha domu a 116 m2 zastavěná plocha garáže.

Měsíční náklady na provoz domu pro 4 osoby včetně pojištění celkem 25.000,- Kč

V obci je městská hromadná doprava včetně pravidelné autobusového, vlakového spojení.
Do centra Krajského města Ústí n/L cca 5 min., nájezd na dálnici D8 cca 10 min.

Celý objekt (bez vnitřního bazénu a fitness) je v bezbariérovém provedení.

Rodinný dům se skládá ze dvou bytů, vnitřního a venkovního bazénu, garáže, letní místnosti
(vinárny), letní kuchyně, technické místnosti, domkem pro zahradní techniku a přístavku pro
dvě vlastní studny a dětským hřištěm.

V celém objektu včetně garáže, letní místnost (vinárna), letní kuchyň a fitness je elektronické
zabezpečovací zařízení, požární zabezpečovací zařízení (napojené na stálou bezpečnostní
službu), kamerový systém, telefonní ústředna s pobočkami, televizní rozvod (ve kterém lze
sledovat všechny kamery (16 ks) včetně 300 TV programů), datový rozvod (IT), samostatné
klimatizační jednotky v každé místnosti, předokenní termoizolační rolety atd..

Dům je vytápěn podlahovým systémem, koupelny navíc otopnými žebříky.
Garáž a letní místnost (vinárna) je vytápěna krbovými kamny a elektrotopením.
Vytápění objektu zajišťují dvě akumulační nádrže na vodu ohřívané elektrikou.
Vodu do kuchyní zajišťuje dodávka z vodovodního řadu.
Vodu do bazénu a ostatních odběrů zajišťuje vlastní studna.

Za domem se nachází zahradní dům a soukromé dětské hřiště s domkem opatřeným wifi, televizí, topením a ventilátorem.

Pohodlný vjezd umožní dvě elektrické brány na dálkové ovládání a kompletní osvětlení venkovního prostoru nemovitosti.

Výjezdem ze spodní brány je možno se napojit ihned na cyklistickou stezku vedoucí podél řeky Labe.

Pro kompletní informace a případnou prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře zakázky.



Základní údaje

Evidenční číslo2023987
Typ nemovitostiDomy
UpřesněníRodinný dům
Typ prodejeprodej
Stav inzerátuAktivní

Cena a údaje k ceně

Cenainformace v RK
Měna
Složení cenyvčetně právního servisu, s provizí RK

Adresa, lokalita, GPS

Přesná adresaVítězná, Ústí nad Labem-Střekov, Svádov, Ústí nad Labem
AdresaÚstí nad Labem, Svádov
GPS latitude50.661995
GPS longitude14.09393

Vlastnosti, volby

Umístění v obciKlidná část obce
Konstrukce budovySmíšená
Typ budovySamostatně stojící
Inž. sítěStudna, Kanalizace, Voda, pitná, TV satelit, Klimatizace, TV kabel, Telefon, Internet, 400V, 230V
VybaveníZařízeno nábytkem, Bytové jádro zděné, Bazén, Zahrada, Bezbariérový přístup, Parkování, Garáž, Terasa
CharakteristikaBydlení pro rodiny
Vybavenost okolíZdravotnická zařízení, Škola, Úřady, Školka, Supermarket, Pošta, Kompletní síť obchodů a služeb
Dopravní spojeníAutobus, Dálnice, MHD, Přístav, Silnice, Vlak
Možnosti topeníLokální elektrické
VodaDálkový vodovod, Studna, Místní zdroj
OdpadVeřejná kanalizace
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
TelekomunikaceSatelit, Ostatní, Kabelové rozvody, Kabelová televize, Internet
OkolíObytná
Elektro400V, 230V

Plochy

Užitná602 m2
Podlahová602 m2
Zahrada2 078 m2

Podlaží, počty místností

Počet NP1

Máte otázku?

Kontaktujte makléře

Zdeněk Kubát