K dispozici je i Virtuální prohlídka!
Hledáte výhodnou investici do nemovitosti s garantovaným výnosem? Nebo snový projekt pro velkou rodinu? Máme pro vás ideální řešení!
Představujeme vám prostorný rodinný dům v klidné lokalitě Soběchleby u Krupky, který nabízí neomezené možnosti využití. Ať už jste investor hledající stabilní pasivní příjem z pronájmu, nebo rodina toužící po vlastním bydlení s možností příjmu z podnájmu, tato nemovitost splní všechna vaše očekávání.
TŘI BYTOVÉ JEDNOTKY V JEDNOM DOMĚ
- 2x byt 2+1 s užitnou plochou 95 m² každý
- 1x podkrovní byt s užitnou plochou 75 m²
- Celková užitná plocha: 265 m²
- Ideální pro rozdělení na samostatné bytové jednotky
VÝBORNÁ INVESTICE
Při pronájmu všech tří bytových jednotek můžete očekávat měsíční příjem 30 000 - 45 000 Kč, což představuje roční výnos 6-10 % z investice. V regionu je stabilní poptávka po kvalitním bydlení!
PŘIPRAVENO K OKAMŽITÉMU STARTU REKONSTRUKCE
- Kompletně vyklizený objekt - žádné starosti s odklízením
- Nová střecha - jedna z nejdůležitějších investic již hotova!
- Plastová okna - úspora za výměnu oken
- Úplně nový kotel na peletky se zásobníkem - moderní a ekonomické vytápění
KOMPLETNÍ ZÁZEMÍ PRO POHODLNÉ BYDLENÍ
- Dvůr pro stání automobilů - parkování pro několik vozidel
- Zahrádka za domem - prostor pro relaxaci, grilování či pěstování vlastní zeleniny
- Klidná lokalita Soběchleby - dostupnost do Krupky i dalších měst, příroda na dosah
PRO KOHO JE TATO NEMOVITOST IDEÁLNÍ?
PRO VELKÉ RODINY
Vytvořte si prostorné bydlení pro celou rodinu s možností oddělených prostor pro starší děti nebo prarodiče. Soukromí pro všechny generace pod jednou střechou!
PRO INVESTORY
Stabilní příjem z pronájmu tří samostatných bytů s minimálními provozními náklady díky novému kotli na peletky a plastovým oknům. Vynikající poměr ceny a výnosu!
PRO ŠIKOVNÉ KUTILY
Máte zkušenosti s rekonstrukcemi? Zde můžete naplno využít svůj talent a vytvořit nemovitost přesně podle svých představ. Zásadní investice do střechy a oken již proběhly!
PRO DEVELOPERY
Připravený projekt pro vytvoření tří samostatných bytových jednotek s potenciálem výhodného prodeje nebo dlouhodobého pronájmu.
LOKALITA SOBĚCHLEBY U KRUPKY
- Rychlé spojení do Teplic, Ústí nad Labem i Drážďan
- Blízkost dálnice D8
- Pravidelná autobusová doprava
- Veškerá občanská vybavenost v blízkosti, včetně dětského hřiště 300m od domu
Krásné okolí:
- České středohoří s nespočtem turistických tras
- Ideální pro milovníky přírody, cyklistiky a turistiky
- Klidné a bezpečné prostředí pro rodiny s dětmi
SHRNUTÍ HLAVNÍCH VÝHOD
Tři bytové jednotky v jednom domě
Nová střecha – ušetříte statisíce
Nový kotel na peletky – moderní a úsporné vytápění
Plastová okna – další úspora nákladů
Kompletně vyklizeno – okamžitý start prací
Veřejná kanalizace a vodovod – vše připojeno
Dvůr + zahrada – parkování i relaxace zajištěny
Vysoký potenciál výnosu– 6-10 % ročně
Výborná lokalita– klid, příroda, dostupnost služeb
Flexibilní využití– bydlení i investice
Máte zájem u tuto nemovitost?
Vyplňte formulář a makléř Vás bude kontaktovat.
Kontaktujte přímo makléře, který ji má na starost.
Nabízím Vám jako realitní makléř kanceláře profesionální pomoc při prodeji Vaší nemovitosti či při hledání Vašeho vysněného bytu či domu.
