V zastoupení majitele nabízíme k prodeji nádherný rodinný dům se dvěma byty, bazénem a garáží v luxusním provedení,
umístěný ve velmi klidné čtvrti Svádov v Ústí nad Labem ležícího
cca 23 km od hranic s Německem a 80 km od Prahy.
Pro VÁŽNÉ zájemce je k dispozici viruální prohlídka s kompletním půdorysem a rozložením místností.
Z bezpečnostních důvodů zasíláme odkaz pouze ověřeným zájemcům.
Děkujeme za pochopení.
Dům byl kolaudován v květenu 2007, celková plocha pozemku je 2 680 m2, z toho 485 m2 zastavěná plocha domu a 116 m2 zastavěná plocha garáže.
Měsíční náklady na provoz domu pro 4 osoby včetně pojištění celkem 25.000,- Kč
V obci je městská hromadná doprava včetně pravidelné autobusového, vlakového spojení.
Do centra Krajského města Ústí n/L cca 5 min., nájezd na dálnici D8 cca 10 min.
Celý objekt (bez vnitřního bazénu a fitness) je v bezbariérovém provedení.
Rodinný dům se skládá ze dvou bytů, vnitřního a venkovního bazénu, garáže, letní místnosti
(vinárny), letní kuchyně, technické místnosti, domkem pro zahradní techniku a přístavku pro
dvě vlastní studny a dětským hřištěm.
V celém objektu včetně garáže, letní místnost (vinárna), letní kuchyň a fitness je elektronické
zabezpečovací zařízení, požární zabezpečovací zařízení (napojené na stálou bezpečnostní
službu), kamerový systém, telefonní ústředna s pobočkami, televizní rozvod (ve kterém lze
sledovat všechny kamery (16 ks) včetně 300 TV programů), datový rozvod (IT), samostatné
klimatizační jednotky v každé místnosti, předokenní termoizolační rolety atd..
Dům je vytápěn podlahovým systémem, koupelny navíc otopnými žebříky.
Garáž a letní místnost (vinárna) je vytápěna krbovými kamny a elektrotopením.
Vytápění objektu zajišťují dvě akumulační nádrže na vodu ohřívané elektrikou.
Vodu do kuchyní zajišťuje dodávka z vodovodního řadu.
Vodu do bazénu a ostatních odběrů zajišťuje vlastní studna.
Za domem se nachází zahradní dům a soukromé dětské hřiště s domkem opatřeným wifi, televizí, topením a ventilátorem.
Pohodlný vjezd umožní dvě elektrické brány na dálkové ovládání a kompletní osvětlení venkovního prostoru nemovitosti.
Výjezdem ze spodní brány je možno se napojit ihned na cyklistickou stezku vedoucí podél řeky Labe.
Pro kompletní informace a případnou prohlídku nemovitosti kontaktujte makléře zakázky.
Základní údaje
Evidenční číslo
2023881
Typ nemovitosti
Domy
Upřesnění
Rodinný dům
Typ prodeje
prodej
Stav inzerátu
Aktivní
Cena a údaje k ceně
Cena
informace v RK
Měna
Kč
Složení ceny
včetně právního servisu, s provizí RK
Adresa, lokalita, GPS
Přesná adresa
Vítězná, Ústí nad Labem-Střekov, Svádov, Ústí nad Labem
Adresa
Ústí nad Labem, Svádov
GPS latitude
50.661995
GPS longitude
14.09393
Vlastnosti, volby
Umístění v obci
Klidná část obce
Konstrukce budovy
Smíšená
Typ budovy
Samostatně stojící
Inž. sítě
Studna, Kanalizace, Voda, pitná, TV satelit, Klimatizace, TV kabel, Telefon, Internet, 400V, 230V
